В 2021 году средняя цена за квадратный метр недвижимости в Монако побила новые рекорды, впервые превысив 50 000 евро.
Со средней стоимостью 51 912 евро за квадратный метр, что на 9% выше, чем в 2020 году, княжество Монако остаётся самым дорогим рынком недвижимости в мире.
Ежегодный Отчёт Обсерватории Недвижимости, составляемый Монакским институтом статистики и экономических исследований (IMSEE), был опубликован ранее в этом году и предоставил детальный анализ востребованного рынка недвижимости Монако.
Несмотря на рекордные показатели после двух непростых лет, данные отчёта демонстрируют устойчивость и динамичность рынка недвижимости Монако.
Согласно отчёту, цены на недвижимость выросли почти на 75% за последние десять лет, обеспечивая владельцам объектов впечатляющую прибыль. Десять лет назад средняя стоимость квадратного метра составляла 29 791 евро.
Резкий рост цен объясняется всплеском спроса со стороны самых состоятельных инвесторов, которые выбирают княжество благодаря благоприятной налоговой системе, экономической и политической стабильности, а также роскошному образу жизни. В условиях глобальной нестабильности Монако остаётся привлекательной безопасной инвестицией.
Большинство сделок в 2021 году приходилось на квартиры стоимостью от 5 до 10 млн евро, а число объектов стоимостью менее 5 млн евро продолжает сокращаться, что демонстрирует рост сегмента роскошной недвижимости.
Несмотря на то, что Монако является одной из самых маленьких стран мира — уступая лишь Ватикану, — княжество продолжает развивать сегмент элитной недвижимости в ответ на растущий спрос. Среди новых проектов — экологический люксовый квартал Mareterra, созданный в соответствии с планом принца Альберта II по достижению углеродной нейтральности к 2050 году.
Инновационный цифровой маркетинг необходим на одном из самых дорогих рынков недвижимости в мире. Необходимо привлекать самую состоятельную аудиторию, способную инвестировать в объекты Монако.
Комплексный подход к работе с UHNWIs (ультра состоятельными лицами) включает изучение их привычек, интересов и предпочтений в люксовых медиа, чтобы привлечь внимание на этапе осведомлённости и вести клиента до стадии покупки.
Для эффективного взаимодействия с этой аудиторией требуется глубокое понимание их поведения в интернете и интересов. Успешная стратегия включает качественные фотосессии, публикации в журналах о роскошном образе жизни и таргетированную рекламу, адаптированную под конкретную компанию.
Специалисты по цифровому маркетингу разрабатывают кампании с множеством точек контакта на разных платформах, чтобы бренд недвижимости был виден в нужное время. Опыт в сфере недвижимости позволяет команде в Монако достигать выдающихся результатов в узкоспециализированной нише.
С ростом числа агентств недвижимости, стремящихся воспользоваться бумом рынка Монако, выживет лишь та компания, которая применяет самые продвинутые маркетинговые стратегии.
Автор статьи: Rumble Romagnoli