©Mareterra
В следующем месяце в Монако откроется долгожданный район Mareterra, уже признанный самым дорогим объектом недвижимости в мире, по данным Financial Times. Спроектированный выдающимися архитекторами — Ренцо Пьяно, Тадао Андо и Норманом Фостером, — проект стал настоящим воплощением амбиций княжества. Стоимость некоторых резиденций достигла 120 000 евро за квадратный метр, и все объекты уже распроданы.
Монако, где каждый метр земли на вес золота, нашло решение ограниченного пространства в виде масштабного проекта по намывке территории. Mareterra увеличивает площадь княжества на шесть гектаров и представляет собой инвестицию в два миллиарда евро. Здесь возведено 110 апартаментов, четыре таунхауса и десять вилл, а половина территории отведена под общественные зоны — включая 500-метровую прибрежную набережную, открытую для прогулок и отдыха.
Князь Альбер II назвал Mareterra важнейшим этапом в развитии Монако — проектом, который объединяет инновации и уважение к природе. Район построен по стандартам Haute Qualité Environnementale (HQE), что предполагает максимальную энергоэффективность и бережное отношение к ресурсам. Здесь установлено 9 000 м² солнечных панелей, используются тепловые насосы нового поколения и система сбора дождевой воды для орошения зелёных зон. Более 40% территории занимает растительность: около 1 000 деревьев, пруды и тенистые аллеи, вдохновлённые пейзажами Прованса.
Особое место занимает здание Le Renzo, созданное по проекту Ренцо Пьяно. Высотой 62 метра, оно напоминает силуэт круизного лайнера и включает 50 просторных апартаментов площадью от 400 м². Нижние уровни отведены под бутики и рестораны, создавая живую городскую среду у моря.
Сохранение морской экосистемы стало одним из ключевых приоритетов проекта. Рыбаки совместно с экологами перенесли представителей морской фауны — включая морского окуня и подводные луга посидонии, — а коралловые рифы были тщательно защищены. Основание проекта потребовало дноуглубительных работ на глубину 50 метров и установки бетонных кессонов, стимулирующих развитие морской флоры и фауны.
Mareterra воплощает стремление Монако сочетать современные технологии с уважением к природе. Просторные резиденции отвечают растущему спросу на семейное жильё, а вид на Средиземное море и экологически продуманная архитектура создают уникальную атмосферу. Этот проект не просто расширяет территорию княжества — он задаёт новый стандарт городской жизни и экологической ответственности в сердце Средиземноморья.