Рынок недвижимости Монако продолжает бить рекорды: в 2024 году половина объектов продавалась по цене выше 22 млн евро, что подтверждает тренд высоких цен. Последние данные Монакского института статистики и экономических исследований (IMSEE) фиксируют заметный рост как числа сделок, так и стоимости недвижимости. Несмотря на некоторые колебания рынка, показатели подчеркивают постоянную привлекательность Монако как премиальной площадки для инвестиций в недвижимость.
В 2024 году число продаж выросло на 12% и составило 466 сделок. Основным драйвером стал рынок новостроек: завершение проекта Mareterra добавило на рынок 130 новых элитных апартаментов. Это привело к рекордным 101 сделкам с новыми объектами, почти в четыре раза превышающим показатель предыдущего года.
В то же время продажи вторичного жилья снизились второй год подряд — на 5,9%, составив 365 сделок, что является самым низким уровнем с 2012 года.
Средняя цена существующих объектов достигла 6 млн евро, увеличившись на 5,7% по сравнению с прошлым годом. Новые квартиры продавались в среднем по 36,4 млн евро, что, хоть и немного ниже показателей 2023 года, значительно превышает исторические значения. Цена за квадратный метр достигла рекордных 51 967 евро, увеличившись на 1,1% по сравнению с 2023 годом.
Элитный сегмент недвижимости остается самым активным. Доля объектов стоимостью свыше 10 млн евро составила 14,2% от всех сделок, а число квартир стоимостью свыше 20 млн евро почти удвоилось за последнее десятилетие. Наиболее престижные районы, включая Монте-Карло и новостройку Mareterra, продолжают показывать самые высокие цены, закрепляя статус Монако как одного из самых дорогих и востребованных рынков недвижимости в мире.